The Daily — 건물 건설 가격 지수, 2023년 1분기

출시일: 2023-05-08

2023년 1분기

1.8%

(분기별 변동)

2023년 1분기

1.7%

(분기별 변동)

주거용 건물 건설 비용은 전 분기의 1.1% 증가에 이어 1분기에도 1.8% 증가했습니다. 비주거용 건물 건설 비용은 전 분기의 1.6% 증가에 이어 1분기에도 1.7% 증가했습니다.

전년 대비 11대 인구 조사 대도시 지역(CMA) 종합의 주거용 건물 건설 비용은 1분기에 11.1% 증가한 반면, 비주거용 건물 건설 비용은 9.6% 증가했습니다. 토론토(+17.7%)는 주거용 건물 건설 비용의 전년 대비 성장을 주도한 반면, Moncton(+14.2%)은 비주거용 건물의 성장을 주도했습니다.

숙련된 노동력 부족과 자재 가용성 및 비용은 건설 부문 전반의 주요 문제로 계약업체에 의해 보고되었습니다.

1분기에는 주거용 건물 건설 비용이 운반 장비 및 조적(모두 4.0% 증가)과 장비(+3.9%)에서 가장 많이 증가했습니다. 목재, 플라스틱 및 복합재(-0.2%)는 주택 건설 부문에서 유일하게 비용 감소를 기록한 부문으로, 이는 목재 가격의 지속적인 하락에 기인할 수 있습니다.

11-CMA 종합에서는 고층 아파트 건설 비용(+2.7%)이 조사 범위 내 모든 주거용 건물 중에서 가장 많이 증가했고, 저층 아파트(+1.6%)가 그 뒤를 이었습니다.

주거용 건물 건설 비용은 토론토(+3.2%)에서 가장 많이 증가했으며, 핼리팩스(+2.6%), 밴쿠버(+2.3%)가 그 뒤를 이었습니다. 캘거리(-0.4%)는 1분기 건설비 감소를 기록한 유일한 CMA였습니다.

비주거용 건물 건설 비용은 1분기에 운반 장비(+3.0%)에서 가장 많이 증가했으며, 장비(+2.9%)와 콘크리트(+2.8%) 부문이 그 뒤를 이었습니다. 콘크리트 가격의 상승은 비주거용 건축에서 콘크리트가 중요한 구성 요소이기 때문에 비용 상승의 주요 원인이었습니다.

조사된 모든 비주거용 건물 중에서 사무실 건물과 창고 건설 비용(둘 다 1.8% 증가)이 11-CMA 복합에서 가장 많이 증가했습니다.

비주거용 건물 건설 비용은 멍크턴과 밴쿠버(둘 다 2.3% 증가)에서 가장 많이 증가했고, 오타와(+2.0%)가 그 뒤를 이었습니다.

건물 건설 가격 지수는 인구 조사 대도시 지역(CMA) 11개 지역(세인트 존스, 핼리팩스, 멍크턴, 몬트리올, 오타와-가티노(온타리오 일부), 토론토, 위니펙, 새스커툰, 캘거리, 에드먼턴, 밴쿠버.

이 건물에는 사무실 건물, 창고, 쇼핑 센터, 공장, 학교, 유지 관리 및 수리 시설을 갖춘 버스 정류장 등 6개의 비주거용 건물이 포함됩니다. 또한 단독주택, 타운하우스, 고층 아파트(5층 이상), 저층 아파트(5층 미만) 등 4개 주거구조에 대한 지수가 산출된다.

계약자의 가격은 새 건물을 건설하는 데 필요한 모든 자재, 노동, 장비, 간접비 및 이익의 가치를 반영합니다. 부가가치세와 토지, 토지 조립, 건물 설계, 토지 개발 및 부동산 수수료에 대한 비용은 제외됩니다.

각 릴리스마다 이전 분기의 데이터가 수정되었을 수 있습니다. 지수는 계절에 따라 조정되지 않습니다.

2022년 4분기 데이터 공개와 함께 표 18-10-0135가 아카이브되어 표 18-10-0276으로 대체되었습니다. 테이블 18-10-0135에 있던 정보가 새 테이블에 그대로 남아 있습니다. 그러나 새 표에는 건설 부문별 데이터도 표시됩니다. 이제 23개 부문과 이들 부문의 종합에 대한 데이터를 사용할 수 있습니다. 2017년 1분기부터 새롭게 통합된 부문별 데이터를 보실 수 있습니다.

이제 건축 가격 지수 데이터 시각화 도구를 사용할 수 있습니다. 이는 세인트 존스, 핼리팩스, 몽크턴, 몬트리올, 오타와-가티노(온타리오 부분)의 CMA에 대한 4개의 주거용 건물 유형과 6개의 비주거용 건물 유형에 대한 BCPI(건물 건설 가격 지수)의 현재 및 과거 데이터에 대한 액세스를 제공합니다. 토론토, 위니펙, 새스커툰, 캘거리, 에드먼턴, 밴쿠버 및 이러한 11개 CMA의 합성물을 역동적이고 사용자 정의 가능한 형식으로 제공합니다.